Panduan Pembeli Rumah

Pemilik rumah tangan Anda salah satu dokumen paling penting yang dapat Anda miliki sebelum Anda membeli rumah! Apa yang setiap pemilik rumah atau pemilik rumah potensial perlu ketahui dan pahami adalah ini, Anda sebagai pemilik rumah memiliki SEMUA tanggung jawab untuk memastikan rumah baru Anda berfungsi dan menjadi rumah hemat energi.

Dokumen ini ditulis untuk pemilik rumah untuk memahami inspeksi kota. Artikel ini tidak merujuk pada inspeksi pihak ketiga yang diselesaikan oleh Inspektur Rumah Profesional berlisensi.

Jika Anda khawatir tentang efisiensi energi untuk rumah baru Anda, satu-satunya hal terpenting yang memengaruhi penggunaan energi dan tagihan energi bulanan adalah ukuran rumah. Biaya energi untuk mengoperasikan rumah Anda secara langsung berkaitan Pementasan Rumah dengan ukuran, bentuk dan volume rumah Anda. Pembangun rumah saat ini tidak menyediakan dua informasi penting kepada pembeli rumah potensial yang Anda butuhkan untuk memahami efisiensi energi rumah tertentu atau jika Anda membandingkan rumah dari dua pembuat rumah yang berbeda.

Ketika seorang insinyur merancang dan mengukur peralatan AC untuk bangunan besar atau kecil, ia menggunakan metode perhitungan beban untuk menentukan berapa banyak kapasitas pemanasan dan pendingin udara yang dibutuhkan untuk melayani gedung baru. Pendekatan dan metode yang sama seharusnya digunakan hari ini di rumah-rumah baru yang dibangun di Texas. Pembangun rumah di Texas telah membangun rumah di Texas sejak tahun 2001 yang tidak akan memenuhi standar kode energi dan panduan desain yang diperlukan. Langkah perhitungan beban adalah langkah paling awal dan paling penting dalam membangun rumah untuk efisiensi energi tetapi tidak dilakukan oleh pembangun saat ini. Ini hanya karena sebagian besar pembangun tidak memperhatikan, memahami kode energi atau memahami perhitungan beban.

Masalah atau masalah lain adalah bahwa sebagian besar pemilik rumah tidak pernah mendengarnya dan tidak peduli juga. Sebagian besar pemilik Developer Property Syariah rumah percaya bahwa ada orang lain yang mengurus ini untuk mereka. Seperti yang saya nyatakan sebelumnya dalam panduan ini, ini tidak benar atau dilakukan.

Pemilik rumah harus mengambil tanggung jawab

Bagaimana pemilik rumah tahu bahwa satu rumah lebih efisien daripada yang lain? Metode yang digunakan untuk
memahami efisiensi rumah sehubungan dengan sistem pemanas dan pendingin udara didasarkan pada unit energi yang dikenal sebagai “British Thermal Unit” (BTU). Saya tidak akan mendapatkan teknis nyata di sini tapi saya akan memberi Anda pemilik rumah informasi yang Anda butuhkan untuk belanja rumah dan itu benar-benar sangat sederhana.

Tiga Efisiensi Mengenai Bangunan Rumah

1. Efisiensi Termal – Ditentukan oleh metode konstruksi rumah dan bahan yang
digunakan untuk membangun rumah. Ini adalah efisiensi terpenting dalam pembangunan rumah.

2. Efisiensi Energi – Diukur dan dihitung dengan konversi input energi
(KW / BTU) menjadi hasil kerja pendinginan / pemanasan BTUH yang bermanfaat.

3. Keseluruhan Efisiensi – Adalah kombinasi dari kedua efisiensi di atas. Efisiensi Panas
memiliki dampak besar pada peringkat Efisiensi Energi dan karenanya akan berdampak pada
efisiensi keseluruhan rumah.

Sebagai pemilik rumah, inilah yang perlu Anda ketahui. Jumlah energi yang dibutuhkan untuk memanaskan dan mendinginkan rumah Anda secara langsung berkaitan dengan jumlah panas yang didapat dari pengalaman rumah Anda saat hangat di luar dan berapa banyak panas yang hilang dari pengalaman rumah Anda ketika di luar dingin. Keuntungan panas dan kehilangan panas ini diukur dalam BTUS. Jumlah perolehan panas dan kehilangan panas diukur dan didefinisikan setiap jam sehingga pengukurannya dalam BTUH. Ini adalah singkatan dari British Thermal Units per Hour. Semakin tinggi efisiensi termal rumah semakin rendah penggunaan energinya. Sebagai pemilik rumah, Anda akan menerima pengembalian investasi yang lebih baik untuk setiap dolar yang Anda habiskan untuk membuat rumah baru Anda lebih efisien secara termal daripada membangun rumah yang sangat efisien secara termal dan mencoba membuat efisiensi keseluruhan dengan pemanas dan pendingin udara kelas atas yang sangat mahal. peralatan.

Sebagai pemilik rumah, Anda memiliki ukuran atau pertimbangan lain untuk dipikirkan dan itu adalah “Pengembalian Investasi” (ROI) untuk uang Anda. Jika Anda mengambil jalan pintas di sisi konstruksi rumah dan membeli peralatan AC kelas atas yang sangat mahal, Anda mungkin harus membayar lebih banyak uang untuk seumur hidup dengan tagihan perbaikan mahal. Biaya untuk memperbaiki sistem AC kelas atas sangat mahal.

Di bawah ini adalah contoh sederhana namun nyata.
– 14 Sistem AC SIER – Ganti motor kipas dalam ruangan yang gagal. Biaya = $ 250,00
– 20 SIER AC System – Mengganti motor kipas dalam ruangan yang gagal. Biaya = $ 1.200,00

Sistem yang lebih baru sangat rumit dengan banyak komponen elektronik yang sangat rentan terhadap masalah daya dan sambaran petir selama badai. Sebagai pemilik rumah, Anda harus mempertimbangkan ini ketika membangun rumah baru dengan biaya paling murah untuk memelihara dan mengoperasikan. Pemilik rumah perlu menghabiskan uang mereka membuat rumah mereka lebih efisien secara termal dan menggunakan sistem AC yang dinilai 14-15 SIER daripada 20 sistem SIER.

Pertanyaan yang Seorang Pemilik Rumah Perlu Tanyakan kepada Pembangun Rumah

– Bpk. Pembangun rumah. Apa keuntungan panas untuk rumah ini pada tanggal 15 Juli jam 3:00 sore?

Setelah dia mendapatkan kembali pikirannya dia mungkin akan menjawab; maksud kamu apa? Ini akan memberi Anda petunjuk nyata di sini. Dia tidak tahu apa-apa tentang efisiensi termal untuk rumah yang dia bangun!

“Kamu mungkin ingin mempertimbangkan pembangun rumah baru pada saat ini!”

– Tn. Pembangun rumah, apa kehilangan panas untuk rumah ini pada tanggal 15 Januari jam 3:00 pagi?

Ini adalah pertanyaan yang harus ditanyakan oleh pembeli potensial jika mereka khawatir tentang efisiensi energi dan tagihan energi bulanan untuk rumah mereka. Jika Anda adalah pemilik rumah yang beroperasi dengan anggaran bulanan maka efisiensi energi sangat penting untuk rumah baru Anda. Mari kita gunakan contoh di bawah ini untuk menunjukkan bagaimana efisiensi energi nyata dari dua rumah harus dibandingkan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *